Osiem rzeczy, które realnie robimy
Produkt jest jeden: pracujemy po stronie najemcy od briefu do kluczy. Poniżej osiem zadań, z których składa się ta praca. Płacisz za nie jedną stawkę, raz, po podpisaniu umowy najmu; protokół i klucze po podpisaniu robimy bez dopłaty.
-
Poszukiwanie mieszkania na zlecenie
Usługa główna
Bierzemy Twój brief (dzielnica, budżet, termin, zwierzęta, forma zatrudnienia) i przeszukujemy pod niego rynek; własnej bazy nie mamy. Umawiamy oględziny, jeździmy na nie i prowadzimy rozmowę z drugą stroną aż do podpisania umowy.
Cena: 70% miesięcznego czynszu najmu płatne jednorazowo, po podpisaniu umowy najmu.
-
Weryfikacja umowy najmu przed podpisaniem
Czytamy umowę i wskazujemy zapisy, które bywają kosztowne: kaucja i zasady jej zwrotu, okres wypowiedzenia, tryb podwyżki czynszu, podział opłat i napraw. Tłumaczymy różnice między najmem zwykłym, okazjonalnym i instytucjonalnym. To nie jest opinia prawna: przy sporze kierujemy do radcy prawnego.
Cena: W stawce
-
Negocjacje warunków najmu
Mieszkanie znalazłeś sam, a warunki wymagają rozmowy? Prowadzimy ją po Twojej stronie: czynsz, kaucja, długość umowy, zwierzęta, drobne naprawy, termin wydania kluczy. Wynik zależy też od drugiej strony, więc nie obiecujemy konkretnej obniżki.
Cena: W stawce
-
Protokół zdawczo-odbiorczy ze zdjęciami
Przy przekazaniu spisujemy stany liczników, wyposażenie i każdą usterkę, ze zdjęciami z datą. Protokół podpisują obie strony. Przy zwrocie kaucji to zwykle jedyny dowód, jak mieszkanie wyglądało w dniu wydania kluczy.
Cena: W stawce
-
Pakiet dla obcokrajowca
Start w Polsce od zera: mówimy, gdzie i w jakiej kolejności załatwia się PESEL, meldunek i konto bankowe oraz jakich dokumentów wymaga urząd albo bank. Tłumaczymy, czego wynajmujący zwykle oczekuje od najemcy bez polskiej historii. Wniosków za Ciebie nie składamy: nie jesteśmy urzędem ani doradcą imigracyjnym.
Cena: W stawce
-
Najem krótkoterminowy 3-6 miesięcy
Brief na kilka miesięcy zamiast roku odrzuca z góry duża część ofert. Szukamy wśród wynajmujących i operatorów, którzy dopuszczają krótszy okres, i od razu ustalamy zasady wyjścia i przedłużenia. Wybór jest zwykle mniejszy, a stawka za metr wyższa niż przy najmie rocznym.
Cena: W stawce
-
Relokacja pracownika dla firm
Zlecenie B2B: szukamy mieszkania dla pracownika przyjeżdżającego do Warszawy, według briefu i budżetu pracodawcy. Kontakt prowadzi jedna osoba po Waszej stronie, my raportujemy postęp i rozliczamy się fakturą na firmę. Obsługujemy zarówno pojedynczy przyjazd, jak i kilka równolegle.
Cena: W stawce
-
Sprawdzenie pojedynczej oferty
Masz konkretne ogłoszenie i chcesz wiedzieć, z kim rozmawiasz, zanim wpłacisz zaliczkę. Sprawdzamy, kto oferuje mieszkanie i czy to, co mówi, zgadza się z dokumentami i rejestrami, do których da się legalnie dotrzeć. Jeśli jesteś za granicą, jedziemy na oględziny i nagrywamy wideo. Bez numeru księgi wieczystej części rzeczy sprawdzić się nie da.
Cena: W stawce
Dlaczego jest jedna cena, a nie osiem
To jedna usługa, nie osiem. Osiem pozycji wyżej to części tej samej pracy od briefu do kluczy. Cena jest jedna: 70% miesięcznego czynszu najmu z podpisanej umowy, bez czynszu administracyjnego i opłat licznikowych. Płatne raz, po podpisaniu umowy najmu.