Jedna usługa, jedna stawka
Wynagrodzenie za poszukiwanie mieszkania na zlecenie najemcy:
70% miesięcznego czynszu najmu
płatne jednorazowo, po podpisaniu umowy najmu. Bez podpisanej umowy najmu nie ma wynagrodzenia, także gdy w ustawowym terminie odstąpisz od umowy pośrednictwa. Podstawą naliczenia jest sam czynsz najmu z podpisanej umowy: czynsz administracyjny i opłaty licznikowe do podstawy nie wchodzą.
Co wchodzi w tę stawkę
- Brief i poszukiwania na całym rynku: otodom, OLX, inne biura, oferty prywatne, PRS (najem instytucjonalny), zamknięte grupy.
- Selekcja i fizyczna weryfikacja: jeździmy na oględziny pierwsi albo razem z Tobą.
- Negocjacje po stronie najemcy: czynsz, kaucja, okres najmu, warunki umowy.
- Weryfikacja prawna umowy najmu przed podpisaniem, w tym zapisów o najmie okazjonalnym.
- Trudne briefy: zwierzęta, brak umowy o pracę, brak PESEL, krótki najem i inne kryteria, których zwykłe biuro nie bierze.
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje poszukiwanie mieszkania na zlecenie?
Wynagrodzenie wynosi 70% miesięcznego czynszu najmu, płatne jednorazowo, po podpisaniu umowy najmu.
Czy gwarantujecie znalezienie mieszkania w określonym terminie?
Nie gwarantujemy znalezienia mieszkania w określonym terminie ani konkretnej oferty. Pracujemy na zlecenie i raportujemy postępy na bieżąco.
Od czego liczycie wynagrodzenie?
Od samego czynszu najmu wpisanego do umowy najmu. Przykład sposobu liczenia: jeżeli w umowie czynsz najmu i czynsz administracyjny podane są osobno, wynagrodzenie liczymy wyłącznie od czynszu najmu, a czynsz administracyjny i opłaty licznikowe pomijamy. Przykład pokazuje sposób liczenia, nie kwotę.
Czego nie obejmuje stawka?
Kaucji, czynszu i opłat licznikowych: te idą do wynajmującego. Płacisz wyłącznie nam i wyłącznie tę jedną stawkę: drugiego rachunku, od innego biura, nie ma. Jeżeli mieszkanie pochodzi z oferty innego biura, rozliczamy się z nim sami, ze swojego wynagrodzenia. Dojazd na oględziny poza Warszawą ustalamy z Tobą wcześniej, przed wyjazdem.