Вісім речей, які ми справді робимо
Продукт один: ми працюємо на боці наймача від брифу до ключів. Нижче вісім завдань, з яких складається ця робота. Ви платите за них одну ставку, разово, після підписання договору найму; протокол і ключі після підписання — без доплати.
-
Пошук квартири за вашим брифом
Основна послуга
Беремо ваш бриф (район, бюджет, термін, тварини, форма зайнятості) і під нього перешукуємо ринок; власної бази в нас немає. Домовляємося про огляди, їздимо на них і ведемо розмову з другою стороною аж до підписання договору.
Ціна: 70% місячної орендної плати сплачується одноразово, після підписання договору найму.
-
Перевірка договору найму до підписання
Читаємо договір і показуємо пункти, які коштують дорого: застава й умови її повернення, строк розірвання, порядок підвищення плати, розподіл рахунків і ремонтів. Пояснюємо різницю між звичайним, оказійним (najem okazjonalny) та інституційним наймом. Це не юридичний висновок: у разі спору скеровуємо до юриста.
Ціна: Входить у ставку
-
Переговори щодо умов найму
Квартиру знайшли самі, а умови потребують розмови? Ведемо її на вашому боці: плата, застава, строк договору, тварини, дрібний ремонт, дата передання ключів. Результат залежить і від другої сторони, тому конкретного зниження не обіцяємо.
Ціна: Входить у ставку
-
Акт приймання-передавання з фотографіями
Під час передання записуємо показники лічильників, обладнання і кожен дефект, з фотографіями з датою. Акт підписують обидві сторони. При поверненні застави це зазвичай єдиний доказ того, який вигляд мала квартира в день отримання ключів.
Ціна: Входить у ставку
-
Пакет для іноземця
Старт у Польщі з нуля: кажемо, де і в якому порядку оформлюють PESEL, прописку (meldunek) і банківський рахунок та яких документів вимагає установа чи банк. Пояснюємо, чого наймодавець зазвичай чекає від наймача без польської історії. Заяв за вас не подаємо: ми не установа і не імміграційний радник.
Ціна: Входить у ставку
-
Короткостроковий найм 3-6 місяців
Бриф на кілька місяців замість року велика частина пропозицій відсікає одразу. Шукаємо серед наймодавців і операторів, які допускають коротший строк, і одразу фіксуємо умови виходу та продовження. Вибір зазвичай менший, а ставка за метр вища, ніж при річному наймі.
Ціна: Входить у ставку
-
Релокація працівника для компаній
Замовлення B2B: шукаємо квартиру працівникові, який переїздить до Варшави, за брифом і бюджетом роботодавця. Контакт веде одна людина з вашого боку, ми звітуємо про хід роботи і виставляємо рахунок на компанію. Беремо і один приїзд, і кілька паралельно.
Ціна: Входить у ставку
-
Перевірка однієї конкретної пропозиції
У вас є конкретне оголошення, і треба зрозуміти, з ким ви говорите, перш ніж переказувати завдаток. Перевіряємо, хто пропонує квартиру і чи збігається сказане з документами та реєстрами, до яких можна дійти законним шляхом. Якщо ви за кордоном, їдемо на огляд і знімаємо відео. Без номера поземельної книги (księga wieczysta) частину даних перевірити не можна.
Ціна: Входить у ставку
Чому ціна одна, а не вісім
Це одна послуга, а не вісім. Вісім позицій вище: частини тієї самої роботи, від брифу до ключів. Ціна одна: 70% місячної орендної плати за підписаним договором, без czynsz administracyjny і платежів за лічильниками. Оплата разова, після підписання договору.