Восемь вещей, которые мы действительно делаем
Продукт один: мы работаем на стороне нанимателя от брифа до ключей. Ниже восемь задач, из которых состоит эта работа. Вы платите за них одну ставку, разово, после подписания договора найма; протокол и ключи после подписания — без доплаты.
-
Поиск квартиры по вашему брифу
Основная услуга
Берём ваш бриф (район, бюджет, срок, животные, форма занятости) и под него прочёсываем рынок; собственной базы у нас нет. Договариваемся о просмотрах, ездим на них и ведём разговор со второй стороной вплоть до подписания договора.
Цена: 70% месячной арендной платы выплачивается разово, после подписания договора найма.
-
Проверка договора найма до подписания
Читаем договор и показываем пункты, которые обходятся дорого: залог и условия его возврата, срок расторжения, порядок повышения платы, распределение счетов и ремонтов. Объясняем разницу между обычным, окказиональным (najem okazjonalny) и институциональным наймом. Это не юридическое заключение: при споре направляем к юристу.
Цена: Входит в ставку
-
Переговоры об условиях найма
Квартиру нашли сами, а условия требуют разговора? Ведём его на вашей стороне: плата, залог, срок договора, животные, мелкий ремонт, дата передачи ключей. Результат зависит и от второй стороны, поэтому конкретного снижения не обещаем.
Цена: Входит в ставку
-
Акт приёма-передачи с фотографиями
При передаче записываем показания счётчиков, обстановку и каждый дефект, с фотографиями с датой. Акт подписывают обе стороны. При возврате залога это обычно единственное доказательство того, как квартира выглядела в день получения ключей.
Цена: Входит в ставку
-
Пакет для иностранца
Старт в Польше с нуля: говорим, где и в каком порядке оформляют PESEL, прописку (meldunek) и счёт в банке и каких документов требует учреждение или банк. Объясняем, чего наймодатель обычно ждёт от нанимателя без польской истории. Заявления за вас не подаём: мы не учреждение и не иммиграционный консультант.
Цена: Входит в ставку
-
Краткосрочный найм 3-6 месяцев
Бриф на несколько месяцев вместо года большая часть предложений отсекает сразу. Ищем среди наймодателей и операторов, которые допускают короткий срок, и сразу фиксируем условия выхода и продления. Выбор обычно меньше, а ставка за метр выше, чем при годовом найме.
Цена: Входит в ставку
-
Релокация сотрудника для компаний
Заказ B2B: ищем квартиру сотруднику, который переезжает в Варшаву, по брифу и бюджету работодателя. Контакт ведёт один человек с вашей стороны, мы отчитываемся о ходе работы и выставляем счёт на компанию. Берём и один приезд, и несколько параллельно.
Цена: Входит в ставку
-
Проверка одного конкретного объявления
У вас есть конкретное объявление, и нужно понять, с кем вы говорите, прежде чем переводить задаток. Проверяем, кто предлагает квартиру и сходится ли сказанное с документами и реестрами, до которых можно дойти законным путём. Если вы за границей, едем на просмотр и снимаем видео. Без номера поземельной книги (księga wieczysta) часть данных проверить нельзя.
Цена: Входит в ставку
Почему цена одна, а не восемь
Это одна услуга, а не восемь. Восемь позиций выше: части той же работы, от брифа до ключей. Цена одна: 70% месячной арендной платы по подписанному договору, без czynsz administracyjny и платежей по счётчикам. Оплата разовая, после подписания договора.