Одна послуга, одна ставка
Винагорода за пошук квартири на замовлення наймача:
70% місячної орендної плати
сплачується одноразово, після підписання договору найму. Без підписаного договору найму винагороди немає, зокрема якщо ви в установлений законом строк відмовитеся від договору посередництва. База нарахування це сам czynsz najmu з підписаного договору: czynsz administracyjny і оплати за лічильниками до бази не входять.
Що входить у цю ставку
- Бриф і пошук по всьому ринку: otodom, OLX, інші агенції, приватні оголошення, PRS (інституційна оренда), закриті групи.
- Відсів і фізична перевірка: їдемо на перегляди першими або разом із вами.
- Переговори на стороні наймача: орендна плата, застава, термін оренди, умови договору.
- Юридична перевірка договору найму до підписання, включно з умовами najmu okazjonalnego.
- Складні брифи: тварини, без трудового договору, без PESEL, короткий термін оренди та інші критерії, за які звичайна агенція не береться.
Часті питання
Скільки коштує пошук квартири на замовлення?
Винагорода становить 70% місячної орендної плати, сплачується одноразово, після підписання договору найму.
Ви гарантуєте пошук квартири в конкретний термін?
Ми не гарантуємо пошук квартири в конкретний термін чи конкретну пропозицію. Працюємо на замовлення і звітуємо про хід пошуку.
Від чого рахується винагорода?
Від самого czynszu najmu, зазначеного в договорі найму. Приклад способу розрахунку: якщо в договорі czynsz najmu і czynsz administracyjny вказані окремо, винагороду рахуємо лише від czynszu najmu, а czynsz administracyjny і оплати за лічильниками не беремо. Приклад показує спосіб розрахунку, а не суму.
Що не входить у ставку?
Kaucja, czynsz і оплати за лічильниками: вони йдуть наймодавцю. Ви платите тільки нам і тільки цю одну ставку: другого рахунку, від іншої агенції, немає. Якщо квартира з пропозиції іншої агенції, ми розраховуємося з нею самі, зі своєї винагороди. Виїзд на перегляд за межі Варшави узгоджуємо з вами заздалегідь, до виїзду.