Одна услуга, одна ставка
Вознаграждение за поиск квартиры по заказу нанимателя:
70% месячной арендной платы
выплачивается разово, после подписания договора найма. Без подписанного договора найма вознаграждения нет, в том числе если вы в установленный законом срок откажетесь от договора посредничества. База начисления это сам czynsz najmu из подписанного договора: czynsz administracyjny и оплаты по счётчикам в базу не входят.
Что входит в эту ставку
- Бриф и поиск по всему рынку: otodom, OLX, другие агентства, частные объявления, PRS (институциональная аренда), закрытые группы.
- Отсев и физическая проверка: едем на просмотры первыми или вместе с вами.
- Переговоры на стороне нанимателя: арендная плата, залог, срок аренды, условия договора.
- Юридическая проверка договора найма до подписания, включая условия najmu okazjonalnego.
- Сложные брифы: животные, без трудового договора, без PESEL, короткий срок аренды и другие критерии, за которые обычное агентство не берётся.
Частые вопросы
Сколько стоит поиск квартиры по заказу?
Вознаграждение составляет 70% месячной арендной платы, выплачивается разово, после подписания договора найма.
Вы гарантируете поиск квартиры в конкретный срок?
Мы не гарантируем поиск квартиры в конкретный срок или конкретное предложение. Работаем на заказ и отчитываемся о ходе поиска.
От чего считается вознаграждение?
От самого czynszu najmu, указанного в договоре найма. Пример способа расчёта: если в договоре czynsz najmu и czynsz administracyjny указаны отдельно, вознаграждение считаем только от czynszu najmu, а czynsz administracyjny и оплаты по счётчикам не берём. Пример показывает способ расчёта, а не сумму.
Что не входит в ставку?
Kaucja, czynsz и оплаты по счётчикам: они идут наймодателю. Вы платите только нам и только одну эту ставку: второго счёта, от другого агентства, нет. Если квартира из оферты другого агентства, мы рассчитываемся с ним сами, из своего вознаграждения. Выезд на просмотр за пределы Варшавы согласуем с вами заранее, до выезда.